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Diagnostic immobilier Tournefeuille

Diagnostic-immo.eu réalise le diagnostic immobilier Tournefeuille pour appartement et maison lors de la location ou de la vente sur la banlieue Toulousaine.

Tournefeuille
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Prix diagnostic immobilier Tournefeuille
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Tournefeuille

Présentation de la Ville de Tournefeuille
Tournefeuille, située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie, est une charmante commune jouxtant Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec son code postal 31170, Tournefeuille se trouve à environ 10 kilomètres à l’ouest de Toulouse, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent combiner les avantages d’une ville proche de la métropole toulousaine avec le calme d’une ambiance plus résidentielle.
Type d’Habitation
La ville de Tournefeuille propose une diversité de types d’habitations adaptées à tous les profils de résidents. On y trouve de nombreux pavillons et maisons individuelles avec jardins, principalement situés dans des quartiers calmes et verdoyants. Les appartements modernes sont également bien représentés, particulièrement dans le centre-ville et les nouvelles zones résidentielles. Ces diverses options immobilières répondent aux besoins des familles, des jeunes professionnels et des seniors, offrant ainsi une grande variété de choix pour s’installer.
Population
Tournefeuille compte environ 28,000 habitants. La population est jeune et active, avec une forte proportion de familles attirées par les infrastructures éducatives et les nombreuses activités proposées par la commune. La proximité avec Toulouse attire également de nombreux professionnels travaillant dans la métropole ou dans les secteurs technologiques et aéronautiques, fortement représentés dans la région.
Services et Infrastructures
Tournefeuille dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour garantir une haute qualité de vie à ses habitants. La commune est dotée de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que d’établissements de santé modernes. Le centre-ville animé regorge de commerces, de restaurants et de services variés. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Théâtre de l’Etincelle et le complexe sportif de Quéfets, offrent de multiples possibilités de loisirs et de divertissement.
Qualité de Vie
La qualité de vie à Tournefeuille est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. La ville compte plusieurs parcs et espaces verts, comme le parc de la Ramée, qui est très apprécié des familles pour les promenades et les activités de plein air. Tournefeuille est également reconnue pour son dynamisme culturel, avec de nombreux événements et festivités tout au long de l’année qui renforcent le tissu social et le sentiment de communauté.
Transports
Tournefeuille bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulouse et les autres communes voisines. Les lignes de bus Tisséo relient efficacement Tournefeuille à la métropole toulousaine, et l’accès rapide à la rocade permet de rejoindre facilement les grands axes routiers de la région.
En somme, Tournefeuille est une ville attractive pour ses résidents grâce à ses infrastructures complètes, ses diverses options d’habitation et son cadre de vie harmonieux. Proche de Toulouse, elle offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, faisant d’elle un lieu de résidence idéal pour toutes les générations. Voir le diag immobilier Toulouse.

Diagnostiqueur immobilier à Tournefeuille

Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Diagnostic immobilier ERP
Mesurage Loi Carrez

Diagnostic-immo.eu est une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers, basée à Tournefeuille. Nous intervenons aussi bien pour les appartements que pour les maisons, afin de vous accompagner dans vos transactions immobilières en toute sérénité. Grâce à notre expertise, nous vous fournissons des rapports détaillés et conformes aux normes en vigueur. La vente ou la location d’un appartement ou d’une maison nécessite un diagnostic immobilier précis et rigoureux. Diagnostic-immo.eu vous aide à répondre à toutes les obligations légales en réalisant les diagnostics obligatoires comme le DPE, l’ERP et l’amiante. Nous mettons un point d’honneur à vérifier chaque détail, que ce soit au sein d’un appartement en centre-ville ou d’une maison en périphérie. Notre équipe de professionnels qualifiés assure des prestations rapides et fiables, permettant ainsi de sécuriser vos transactions. Nous savons que chaque bien est unique, c’est pourquoi nous adaptons nos services à vos besoins spécifiques. En choisissant Diagnostic-immo.eu, vous optez pour un service de qualité et l’assurance d’un diagnostic complet et précis. Que vous soyez propriétaire d’un appartement ou d’une maison, notre entreprise met tout en œuvre pour vous fournir une assistance personnalisée. Nous disposons également des dernières technologies pour garantir des diagnostics à la pointe, réduisant ainsi les pertes de temps et les mauvaises surprises. Spécialisés dans le secteur immobilier, nous avons une connaissance approfondie des exigences locales et des contraintes légales. Diagnostic-immo.eu est votre partenaire de confiance, que ce soit pour une estimation préalable de votre bien ou pour une transaction imminente. Nos clients apprécient notre sérieux, notre réactivité, et notre engagement envers la qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information ou pour programmer un diagnostic. Diagnostic-immo.eu est là pour vous simplifier la vie et sécuriser vos projets immobiliers, que ce soit pour un appartement ou une maison. Confiez-nous vos diagnostics, et soyez assuré de recevoir un service irréprochable.

Diagnostic obligatoire à faire sur Tournefeuille pour une vente

Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Tournefeuille sur les appartements et maisons lors d’une vente.

Lors d’une vente faire les diagnosticsMaison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneTermitesTermitesTermites
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il y a un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale)CarrezCarrezCarrez
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997AmianteAmiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité

* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)

Diagnostic obligatoire sur Tournefeuille pour une location

Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Tournefeuille pour un appartement ou d’une maison.


Diagnostic lors d’une location
Maison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il existe un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Dans tous les casSurface habitableSurface habitable
Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997Amiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
* : ERP : Etat des risques et pollutions
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)
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