Diagnostic immobilier Portet-sur-Garonne

Diagnostic-immo.eu réalise le diagnostic immobilier Portet-sur-Garonne pour appartement et maison lors de la location ou de la vente sur la banlieue Toulousaine.

Portet-sur-Garonne
Diagnostiqueur immobilier à Portet-sur-Garonne
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Prix diagnostic immobilier Portet-sur-Garonne

Portet-sur-Garonne

Présentation de la Ville de Portet-sur-Garonne
Code Postal : 31120
Nombre d’habitants : Environ 10 000 habitants
Localisation :
Portet-sur-Garonne est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à environ 10 kilomètres au sud de Toulouse. La ville bénéficie d’une situation géographique privilégiée, bordée par la Garonne et proche des grands axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Toulouse et les autres communes environnantes.
Types d’habitation :
Portet-sur-Garonne présente une diversité de types d’habitations qui répondent aux besoins variés de ses habitants. La ville offre principalement des maisons individuelles, souvent avec jardins, typiques des zones résidentielles. Ces maisons sont très prisées par les familles qui cherchent un cadre de vie agréable et paisible.
On trouve également des immeubles de logements collectifs, surtout dans les quartiers proches du centre-ville et des commodités. Ces logements sont souvent recherchés par les jeunes couples, les personnes âgées et les célibataires qui apprécient la proximité des commerces et des services.
Vie locale et commodités :
Portet-sur-Garonne est dotée de nombreuses infrastructures qui rendent la vie locale agréable et dynamique. La commune dispose de plusieurs écoles, collèges, et est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les trajets vers Toulouse et les autres communes limitrophes.
La ville est également connue pour son centre commercial, le « Portet-sur-Garonne », qui est l’un des plus grands de la région. Ce centre commercial attire non seulement les habitants de Portet mais aussi ceux des communes voisines.
Portet-sur-Garonne offre également de nombreux espaces verts et parcs, comme le parc du Confluent, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
En résumé, Portet-sur-Garonne est une commune dynamique, bien équipée et qui offre une qualité de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche de Toulouse.

Diagnostiqueur immobilier à Portet-sur-Garonne

Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Mesurage Loi Carrez

Diagnostic-Immo.eu est une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers située à Portet-sur-Garonne, 31120. Notre équipe d’experts intervient pour réaliser tous les diagnostics nécessaires en cas de vente ou de location de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison. Nous sommes conscients de l’importance des diagnostics pour assurer la transparence et la sécurité des transactions immobilières. Chez Diagnostic-Immo.eu, nous offrons une gamme complète de services pour répondre aux exigences légales et réglementaires. Nos prestations comprennent les diagnostics de performance énergétique (DPE), plomb, amiante, électricité, gaz, termites et bien d’autres encore. Lors de la vente de votre appartement ou maison, nos diagnostics contribuent à informer les potentiels acheteurs sur l’état réel du bien. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises et de faciliter les négociations. De la même manière, en cas de location, nos diagnostics assurent aux futurs locataires un habitat conforme aux normes de sécurité et de santé. Nous nous engageons à fournir un service rapide et efficace pour que vous puissiez mener à bien vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Diagnostic-Immo.eu utilise des technologies avancées pour garantir des résultats précis et fiables. Nous comprenons que chaque bien est unique, c’est pourquoi nous adaptons nos services en fonction des spécificités de chaque appartement et maison. Faire appel à nos services, c’est aussi bénéficier de notre expertise accumulée au fil des années. Nous nous efforçons de maintenir une relation de confiance avec nos clients en offrant des conseils personnalisés pour optimiser la valorisation de leur patrimoine immobilier. Diagnostic-Immo.eu à Portet-sur-Garonne, c’est votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches liées à la vente ou à la location de votre bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis personnalisé et découvrir comment nous pouvons vous aider.

Diagnostic obligatoire à faire sur Portet-sur-Garonne pour une vente

Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Portet-sur-Garonne sur les appartements et maisons lors d’une vente.

Lors d’une vente faire les diagnosticsMaison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneTermitesTermitesTermites
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il y a un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale)CarrezCarrezCarrez
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997AmianteAmiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité

* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)

Diagnostic obligatoire sur Portet-sur-Garonne pour une location

Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Portet-sur-Garonne pour un appartement ou d’une maison.


Diagnostic lors d’une location
Maison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il existe un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Dans tous les casSurface habitableSurface habitable
Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997Amiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
* : ERP : Etat des risques et pollutions
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)
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