Diagnostiqueur immobilier à Portet-sur-Garonne
Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions)
Mesurage Loi Carrez
Diagnostic-Immo.eu est une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers située à Portet-sur-Garonne, 31120. Notre équipe d’experts intervient pour réaliser tous les diagnostics nécessaires en cas de vente ou de location de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison. Nous sommes conscients de l’importance des diagnostics pour assurer la transparence et la sécurité des transactions immobilières. Chez Diagnostic-Immo.eu, nous offrons une gamme complète de services pour répondre aux exigences légales et réglementaires. Nos prestations comprennent les diagnostics de performance énergétique (DPE),plomb, amiante, électricité, gaz, termites et bien d’autres encore. Lors de la vente de votre appartement ou maison, nos diagnostics contribuent à informer les potentiels acheteurs sur l’état réel du bien. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises et de faciliter les négociations. De la même manière, en cas de location, nos diagnostics assurent aux futurs locataires un habitat conforme aux normes de sécurité et de santé. Nous nous engageons à fournir un service rapide et efficace pour que vous puissiez mener à bien vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Diagnostic-Immo.eu utilise des technologies avancées pour garantir des résultats précis et fiables. Nous comprenons que chaque bien est unique, c’est pourquoi nous adaptons nos services en fonction des spécificités de chaque appartement et maison. Faire appel à nos services, c’est aussi bénéficier de notre expertise accumulée au fil des années. Nous nous efforçons de maintenir une relation de confiance avec nos clients en offrant des conseils personnalisés pour optimiser la valorisation de leur patrimoine immobilier. Diagnostic-Immo.eu à Portet-sur-Garonne, c’est votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches liées à la vente ou à la location de votre bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis personnalisé et découvrir comment nous pouvons vous aider.
Diagnostic obligatoire à faire sur Portet-sur-Garonne pour une vente
Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Portet-sur-Garonne sur les appartements et maisons lors d’une vente.
| Lors d’une vente faire les diagnostics | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
|---|---|---|---|
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | Termites | Termites | Termites |
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
| Il y a un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
| Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
| Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale) | Carrez | Carrez | Carrez |
| Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante | Amiante*** | Amiante*** |
| Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb | Plomb | |
| Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité |
* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Diagnostic obligatoire sur Portet-sur-Garonne pour une location
Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Portet-sur-Garonne pour un appartement ou d’une maison.
Diagnostic lors d’une location | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
|---|---|---|---|
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
| Il existe un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
| Dans tous les cas | Surface habitable | Surface habitable | |
| Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
| Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité | |
| Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante*** | Amiante*** | |
| Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb | Plomb |
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)