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Diagnostic immobilier Castanet-Tolosan

Diagnostic-immo.eu réalise le diagnostic immobilier Castanet-Tolosan pour appartement et maison lors de la location ou de la vente sur la banlieue Toulousaine.

Castanet-Tolosan
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Prix diagnostic immobilier Castanet-Tolosan
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Castanet-Tolosan

Présentation de Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan, située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie, est une commune dynamique et agréable à vivre. Le code postal de Castanet-Tolosan est 31320.
La Ville de Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan, souvent appelée simplement Castanet, est une ville qui combine harmonieusement le charme de la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Située à environ 10 kilomètres au sud-est de Toulouse (diagnostic immobilier Toulouse), elle bénéficie de la proximité de la métropole tout en offrant un cadre de vie plus paisible et verdoyant. La ville est traversée par le Canal du Midi, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, qui ajoute une touche pittoresque et historique à la commune.
Types d’Habitation à Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan propose une diversité de types d’habitation, répondant aux besoins variés de ses habitants. Voici un aperçu des principaux types de logements que l’on peut y trouver :
Maisons Individuelles
Les maisons individuelles représentent une part importante des habitations à Castanet-Tolosan. Ces maisons, souvent dotées de jardins, sont prisées par les familles pour leur espace et leur confort. Elles varient du pavillon moderne aux maisons plus traditionnelles, construites en brique ou en pierre, reflétant l’architecture locale.
Résidences et Lotissements
La ville a vu le développement de plusieurs résidences et lotissements au cours des dernières décennies. Ces habitations modernes offrent des logements de qualité, avec des aménagements pensés pour le confort des résidents. Elles sont souvent situées à proximité des écoles, commerces et services, ce qui les rend particulièrement attractives pour les familles.
Appartements
Castanet-Tolosan compte également de nombreux appartements, situés principalement dans le centre-ville et les zones résidentielles. Les immeubles d’appartements varient en taille et en style, des petits bâtiments de quelques étages aux résidences plus imposantes. Les appartements sont une option populaire pour les jeunes couples, les professionnels et les personnes âgées cherchant à vivre à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Fermes et Maisons Anciennes
En périphérie de Castanet-Tolosan, il est possible de trouver des fermes et des maisons anciennes, souvent rénovées. Ces habitations offrent un charme rustique et beaucoup d’espace, attirant ceux qui recherchent une vie plus tranquille et proche de la nature.
Conclusion
Castanet-Tolosan est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de types d’habitation pour répondre aux besoins de ses habitants. Que vous soyez à la recherche d’une maison individuelle, d’un appartement moderne ou d’une ferme rénovée, Castanet-Tolosan offre des options pour tous les goûts et tous les styles de vie. La proximité de Toulouse et les nombreuses commodités locales font de Castanet-Tolosan un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner le meilleur de la vie urbaine et rurale.

Diagnostiqueur immobilier à Castanet-Tolosan

Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Mesurage Loi Carrez

Située à Castanet-Tolosan, 31320, l’entreprise diagnostic-immo.eu est spécialisée dans le diagnostic immobilier. Forte de plusieurs années d’expérience, elle offre des services rigoureux et indispensables pour la vente ou la location de biens immobiliers. Que ce soit pour un diagnostic maison ou un diagnostic appartement, diagnostic-immo.eu vous garantit une expertise complète et détaillée. L’équipe de diagnostic-immo.eu est constituée de professionnels certifiés et expérimentés, capables de réaliser tous les diagnostics réglementaires. De l’amiante au plomb, en passant par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et les diagnostics gaz et électricité, chaque évaluation est effectuée conformément aux normes en vigueur. Diagnostic-immo.eu se distingue par la qualité de ses prestations et son souci de satisfaire ses clients. Les propriétaires et les agents immobiliers de Castanet-Tolosan et de ses environs peuvent compter sur la réactivité et la fiabilité de cette entreprise. En faisant appel à ses services, vous vous assurez de présenter un dossier complet et conforme aux exigences légales, ce qui facilite grandement les transactions immobilières. Le diagnostic immobilier est une étape cruciale pour sécuriser une vente ou une location, et diagnostic-immo.eu s’engage à vous fournir un rapport détaillé et précis dans les meilleurs délais. Leur approche personnalisée et leur expertise technique en font un partenaire de choix pour tous vos besoins en diagnostic immobilier. Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, chaque diagnostic est adapté aux spécificités du bien. Diagnostic-immo.eu met un point d’honneur à réaliser des inspections minutieuses afin de détecter toute anomalie ou non-conformité. Avec un suivi clientèle irréprochable, chaque client reçoit une attention particulière et des conseils sur mesure. N’attendez plus pour bénéficier de services de diagnostic immobilier de qualité. Contactez dès maintenant diagnostic-immo.eu pour un devis gratuit et sans engagement. Faites le choix de la tranquillité d’esprit avec un diagnostic maison ou appartement réalisé par des experts de confiance. L’entreprise est votre interlocuteur privilégié à Castanet-Tolosan pour toutes vos démarches de diagnostic immobilier.

Diagnostic obligatoire à faire sur Castanet-Tolosan pour une vente

Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Castanet-Tolosan sur les appartements et maisons lors d’une vente.

Lors d’une vente faire les diagnosticsMaison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneTermitesTermitesTermites
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il y a un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale)CarrezCarrezCarrez
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997AmianteAmiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité

* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)

Diagnostic obligatoire sur Castanet-Tolosan pour une location

Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Castanet-Tolosan pour un appartement ou d’une maison.


Diagnostic lors d’une location
Maison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il existe un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Dans tous les casSurface habitableSurface habitable
Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997Amiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
* : ERP : Etat des risques et pollutions
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)
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