Diagnostic appartement sur Toulouse

Diagnostic-immo.eu réalise le diagnostic immobilier d’appartement sur Toulouse pour appartement lors de la location ou de la vente et la banlieue Toulousaine.

Diagnostic appartement
Toulouse et banlieue Toulousaine
Diagnostic vente Toulouse (obligatoire)
Diagnostic location Toulouse (obligatoire)
Prix diagnostic Toulouse

Diagnostic appartement

Si vous envisagez l’achat ou la location d’un appartement à Toulouse ou dans la banlieue Toulousaine, il est important de connaître les différents diagnostics immobiliers requis. Voici les principaux diagnostics à prendre en compte :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Ce diagnostic évalue la performance énergétique de l’appartement et fournit des informations sur sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Diagnostic électrique : Il permet de vérifier l’état des installations électriques de l’appartement et de repérer d’éventuels dysfonctionnements ou dangers.
Diagnostic gaz : Ce diagnostic contrôle les installations de gaz de l’appartement afin de garantir la sécurité des occupants et de prévenir les risques d’intoxication ou d’explosion.
Diagnostic amiante : Obligatoire pour les biens construits avant 1997, ce diagnostic vise à repérer la présence d’amiante dans les matériaux de construction de l’appartement.
Diagnostic plomb : Il est obligatoire pour les biens construits avant 1949 et vise à repérer la présence de plomb dans les peintures ou les revêtements de l’appartement.
Mesurage loi Carrez : Ce diagnostic est obligatoire pour les biens en copropriété et vise à mesurer la superficie privative de l’appartement.
Diagnostic termites : Obligatoire dans les zones à risque, ce diagnostic permet de détecter la présence éventuelle de termites ou d’autres insectes xylophages dans l’appartement.
Il est recommandé de faire appel à des professionnels certifiés pour réaliser ces diagnostics afin de garantir leur fiabilité et leur conformité aux normes en vigueur. Cela vous permettra d’acheter ou de louer votre appartement en toute sérénité, en ayant une connaissance précise de son état et de ses éventuels risques.

Toulouse et la banlieue Toulousaine

Toulouse, surnommée la « Ville Rose », est une métropole dynamique au cœur de la région Occitanie. Connue pour son patrimoine historique, sa gastronomie savoureuse et son art de vivre ensoleillé, Toulouse attire chaque année de nombreux habitants en quête d’un cadre de vie agréable et d’opportunités professionnelles.

La région toulousaine offre une grande diversité d’appartements, répondant à tous les besoins et à tous les budgets. Que vous recherchiez un studio en centre-ville, un appartement familial dans un quartier résidentiel ou un loft moderne dans une ancienne usine réhabilitée, vous trouverez forcément le bien qui vous correspond.

Vivre dans un appartement à Toulouse et dans ses environs, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié, entre tradition et modernité. Les quartiers historiques comme le Capitole, Saint-Cyprien ou les Carmes offrent un charme authentique avec leurs ruelles pavées, leurs façades colorées et leurs places animées. Les quartiers plus récents comme Borderouge, Saint-Martin-du-Touch ou Lardenne proposent quant à eux un cadre de vie moderne, avec des équipements et des infrastructures de qualité.

En plus de son offre immobilière variée, Toulouse bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité des Pyrénées, de la Méditerranée et de l’Espagne, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’évasion et de découvertes.

Que vous soyez étudiant, jeune actif, famille ou retraité, Toulouse et sa région ont tout pour vous séduire. Venez découvrir les appartements disponibles et laissez-vous charmer par le cadre de vie exceptionnel qu’offre la Ville Rose et ses alentours.

Collecte d’informations :

Le professionnel recueille toutes les informations nécessaires concernant le bien immobilier, telles que les plans, les titres de propriété, les relevés cadastraux et tout autre document pertinent.

Diagnostic obligatoire à faire sur un appartement à Toulouse pour une vente

Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Toulouse sur les appartements et maisons lors d’une vente.

Lors d’une vente faire les diagnostics sur ToulouseMaison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneTermitesTermitesTermites
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il y a un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale)CarrezCarrezCarrez
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997AmianteAmiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité

* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)

Diagnostic obligatoire sur les appartement à Toulouse pour une location

Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Toulouse pour un appartement ou d’une maison.


Diagnostic lors d’une location
Maison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il existe un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Dans tous les casSurface habitableSurface habitable
Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997Amiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
* : ERP : Etat des risques et pollutions
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)
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