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Diagnostic immobilier à Pin-Balma

Diagnostic-immo.eu réalise le diagnostic immobilier Pin-Balma pour appartement et maison lors de la location ou de la vente sur la banlieue Toulousaine.

Pin-Balma
Diagnostiqueur immobilier à Pin-Balma
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Prix diagnostic immobilier Pin-Balma
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Pin-Balma

Présentation de Pin-Balma
Pin-Balma est une charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. Son code postal est 31130. Proche de Toulouse, cette ville paisible offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant bien connectée aux infrastructures urbaines.
Localisation et Accessibilité
Pin-Balma se trouve à environ 10 kilomètres à l’est de Toulouse, ce qui la rend facilement accessible depuis la métropole toulousaine. Cette proximité avec Toulouse permet aux résidents de bénéficier des avantages de la ville, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.
Types d’Habitation
Pin-Balma est principalement constituée de maisons individuelles, reflétant un mode de vie privilégié. Les habitations sont souvent spacieuses, avec de grands jardins, et sont bien intégrées dans le paysage naturel de la commune. Les styles architecturaux varient, allant des maisons traditionnelles en briques toulousaines aux constructions plus modernes.
Maisons Individuelles : La majorité des résidences à Pin-Balma sont des maisons individuelles. Ces propriétés offrent généralement des espaces verts privés, idéaux pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel.
Lotissements Résidentiels : La commune compte également plusieurs lotissements résidentiels, qui combinent le confort moderne avec la tranquillité d’un environnement suburbain.
Propriétés de Standing : On trouve également des propriétés de standing et des villas luxueuses, souvent dotées de piscines et de vastes terrains.
Petits Immeubles : Bien que moins fréquents, quelques petits immeubles collectifs existent, proposant des appartements de tailles variées, adaptés aux couples ou aux personnes seules cherchant à profiter de la vie paisible de Pin-Balma.
Vie Locale et Environnement
Pin-Balma est réputée pour son environnement naturel préservé. Les habitants peuvent profiter de nombreuses activités de plein air grâce aux parcs et espaces verts de la région. La commune dispose également de diverses infrastructures, telles qu’une école, des commerces de proximité et des services communautaires, contribuant à la qualité de vie des résidents.
Conclusion
Pin-Balma, avec son cadre de vie paisible et verdoyant, ses maisons individuelles spacieuses et ses lotissements résidentiels, est une commune idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité de Toulouse. Cette petite ville offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’une vie rurale et les avantages d’être proche d’une grande ville, faisant de Pin-Balma un lieu de résidence très apprécié.

Diagnostiqueur immobilier à Pin-Balma

Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Mesurage Loi Carrez

Diagnostic-immo.eu est une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier à Pin-Balma, 31130. Forte de plusieurs années d’expérience, l’entreprise propose une large gamme de prestations pour répondre aux besoins des propriétaires, des acheteurs et des professionnels de l’immobilier. Chez Diagnostic-immo.eu, nous comprenons l’importance d’un diagnostic immobilier précis et fiable pour garantir la sécurité et la conformité des biens. Nos experts qualifiés réalisent des diagnostics maison complets, incluant des évaluations thermiques, électriques et d’amiante. Ainsi, avant une transaction immobilière, nous vérifions tous les aspects techniques afin de vous éviter de mauvaises surprises. De plus, notre équipe est également compétente pour effectuer des diagnostics appartement, assurant que chaque logement respecte les normes en vigueur. Nous utilisons des équipements de pointe et des méthodes modernes pour livrer des rapports détaillés et compréhensibles. La réactivité et le professionnalisme de notre équipe nous ont permis de construire une solide réputation dans la région de Pin-Balma. Que vous ayez besoin d’un diagnostic avant la vente de votre maison ou la mise en location de votre appartement, Diagnostic-immo.eu est votre partenaire de confiance. Nos services vous assurent la tranquillité d’esprit et vous fournissent toutes les informations nécessaire pour prendre des décisions éclairées. Nous nous engageons à offrir un service rapide, précis et conforme aux législations actuelles. Faites de Diagnostic-immo.eu votre choix pour tous vos besoins en diagnostic immobilier. Privilégier la sécurité et la conformité de vos biens, c’est notre mission principale. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir un devis gratuit et personnalisé. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Faites confiance à Diagnostic-immo.eu pour des diagnostics maison et diagnostics appartement fiables et rapides.

Diagnostic obligatoire à faire sur Pin-Balma pour une vente

Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Pin-Balma sur les appartements et maisons lors d’une vente.

Lors d’une vente faire les diagnosticsMaison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneTermitesTermitesTermites
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il y a un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale)CarrezCarrezCarrez
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997AmianteAmiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité

* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)

Diagnostic obligatoire sur Pin-Balma pour une location

Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Pin-Balma pour un appartement ou d’une maison.


Diagnostic lors d’une location
Maison individuelleAppartementLocal professionnel
Dans tous les cas en Haute-GaronneERP*ERP*ERP*
Il existe un système de chauffageDPE**DPE**DPE**
Dans tous les casSurface habitableSurface habitable
Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ?GazGaz
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ?ElectricitéElectricité
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997Amiante***Amiante***
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949PlombPlomb
* : ERP : Etat des risques et pollutions
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)
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