Diagnostiqueur immobilier à Pamiers
Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions)
Mesurage Loi Carrez
À Pamiers, la réalisation d’un diagnostic immobilier est une étape incontournable pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien. Diagnostic-immo.eu, spécialiste des diagnostics immobiliers, propose un service complet et fiable pour répondre à toutes les exigences légales et assurer la sécurité des transactions.
Pourquoi choisir Diagnostic-immo.eu à Pamiers ?
- Compétence et expertise locale : Diagnostic-immo.eu dispose d’une équipe de diagnostiqueurs certifiés, connaissant parfaitement les spécificités de Pamiers et de ses environs. Cette expertise locale est un atout pour réaliser des diagnostics précis et conformes aux normes en vigueur.
- Rapidité et disponibilité : Conscient des contraintes de temps dans les processus de vente ou de location, Diagnostic-immo.eu s’engage à intervenir rapidement pour réaliser les diagnostics nécessaires, tout en garantissant un travail de qualité.
- Services complets : Que ce soit pour un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un diagnostic amiante, plomb, gaz ou termites, Diagnostic-immo.eu offre un panel complet de diagnostics obligatoires, vous permettant de gérer toutes vos obligations en une seule intervention.
- Respect des normes : Tous les diagnostics réalisés par Diagnostic-immo.eu respectent les dernières réglementations en vigueur, assurant ainsi la conformité légale de vos transactions immobilières.
Les diagnostics proposés à Pamiers
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Évaluation de la consommation énergétique du bien, essentiel pour informer les futurs acquéreurs ou locataires.
- Diagnostic Amiante : Requis pour les biens construits avant 1997, ce diagnostic identifie la présence d’amiante, une substance dangereuse pour la santé.
- Diagnostic Plomb : Obligatoire pour les biens construits avant 1949, il vise à détecter la présence de plomb dans les peintures, protégeant ainsi les futurs occupants des risques liés à l’exposition.
- Diagnostic Gaz et Électricité : Pour les installations de plus de 15 ans, ces diagnostics évaluent la conformité et la sécurité des installations intérieures, réduisant ainsi les risques d’accidents domestiques.
- État des Risques et Pollutions (ERP) : Ce diagnostic informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des sols dans la zone où se situe le bien.
Faire appel à Diagnostic-immo.eu pour vos diagnostics immobiliers à Pamiers, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Leur expertise, associée à un service rapide et conforme, garantit que votre bien répondra à toutes les exigences légales, tout en assurant la sécurité et la satisfaction des futurs occupants.
Diagnostic obligatoire à faire sur Pamiers pour une vente
Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Pamiers sur les appartements et maisons lors d’une vente.
| Lors d’une vente faire les diagnostics sur Pamiers | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
|---|---|---|---|
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | Termites | Termites | Termites |
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
| Il y a un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
| Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
| Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale) | Carrez | Carrez | Carrez |
| Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante | Amiante*** | Amiante*** |
| Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb | Plomb | |
| Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité |
* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Diagnostic obligatoire sur Pamiers pour une location
Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Pamiers pour un appartement ou d’une maison.
Diagnostic lors d’une location | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
|---|---|---|---|
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
| Il existe un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
| Illimité (Facultatif, à refaire si travaux) 6 mois | Surface habitable | Surface habitable | |
| Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
| Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité | |
| Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante*** | Amiante*** | |
| Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb**** | Plomb**** | |
| Optionnel mais obligatoire en cas de demande du locataire pour les logement construits avant le 01/07/1997 | Amiante ***** | Amiante ***** |
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors œuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)
****: Plomb : Valide 6 ans si positif, illimité sinon
***** : Amiante : 3 ans si positif, illimité sinon.