Diagnostiqueur immobilier à Montgiscard
Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Mesurage Loi Carrez
Diagnostic-immo.eu est une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier à Montgiscard. Avec plusieurs années d’expérience, notre société est reconnue pour son expertise et son professionnalisme dans le domaine du diagnostic maison. Nos experts sont certifiés et réalisent tous les types de diagnostics immobiliers nécessaires pour la vente ou la location de biens immobiliers. Nous offrons une gamme complète de services de diagnostic immobilier pour garantir que votre maison est conforme aux réglementations en vigueur. Nos prestations incluent le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, et bien d’autres. Diagnostic-immo.eu met un point d’honneur à fournir des rapports clairs, détaillés et précis pour chaque diagnostic maison effectué. Nous comprenons que chaque bien immobilier est unique, c’est pourquoi nous offrons des solutions sur mesure adaptées à vos besoins spécifiques. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer votre logement, ou un professionnel de l’immobilier nécessitant des diagnostics réguliers, nous sommes là pour vous assister. Diagnostic-immo.eu s’engage à réaliser les diagnostics dans les délais les plus courts tout en assurant une qualité irréprochable de service. Notre équipe est formée pour intervenir rapidement et efficacement afin de minimiser les désagréments pour les occupants du bien. Nous utilisons des équipements de pointe pour certifier l’exactitude des résultats de nos diagnostics immobiliers. En nous choisissant, vous optez pour la tranquillité d’esprit, en sachant que votre diagnostic maison est entre de bonnes mains. Diagnostic-immo.eu se distingue par sa transparence et sa volonté de répondre aux questions de ses clients. Nous vous accompagnons tout au long du processus, de la prise de rendez-vous à la remise du rapport final. Faites confiance à Diagnostic-immo.eu pour tous vos besoins de diagnostic immobilier à Montgiscard.
Diagnostic obligatoire à faire sur Montgiscard pour une vente
Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Montgiscard sur les appartements et maisons lors d’une vente.
| Lors d’une vente faire les diagnostics | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
|---|---|---|---|
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | Termites | Termites | Termites |
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
| Il y a un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
| Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
| Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale) | Carrez | Carrez | Carrez |
| Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante | Amiante*** | Amiante*** |
| Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb | Plomb | |
| Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité |
* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Diagnostic obligatoire sur Montgiscard pour une location
Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Montgiscard pour un appartement ou d’une maison.
Diagnostic lors d’une location | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
|---|---|---|---|
| Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
| Il existe un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
| Dans tous les cas | Surface habitable | Surface habitable | |
| Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
| Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité | |
| Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante*** | Amiante*** | |
| Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb | Plomb |
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)