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Diagnostiqueur immobilier à Toulouse
Notre diagnostiqueur immobilier certifié, intervient sur Toulouse ainsi que dans la banlieue Toulousaine sur votre bien.
Diagnostic de performance énergétique DPE
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Diagnostic termites
Diagnostic gaz
Diagnostic électricité
Diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions)
Diagnostic Loi Carrez
Diagnostic-immo.eu est une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier à Toulouse et ses environs. Que vous soyez propriétaire d’un appartement ou d’une maison, nous offrons des services adaptés à tous vos besoins en matière de diag. Notre équipe d’experts est formée pour réaliser tous les types de tests, assurant ainsi la conformité de votre bien avec les réglementations en vigueur. Nous intervenons rapidement et efficacement dans toute la région, y compris la banlieue toulousaine. Nos professionnels utilisent des équipements de pointe pour garantir des résultats précis et fiables. Chez Diagnostic-immo.eu, nous savons combien il est crucial de disposer d’un dossier complet et conforme lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Nos services incluent, entre autres, le diagnostic de performance énergétique (DPE), le électricité, le gaz, et le l’amiante. Nous mettons un point d’honneur à fournir des rapports détaillés et compréhensibles afin d’accompagner au mieux nos clients dans leurs démarches immobilières. La transparence et la rigueur sont au cœur de notre engagement. Située en plein cœur de Toulouse, notre entreprise est reconnue pour son professionnalisme et son expertise. Que vous soyez un particulier ou un professionnel de l’immobilier, nous sommes votre partenaire de confiance pour tous vos diag. Avec nous, c’est l’assurance d’un service de qualité et d’une assistance personnalisée. Nous sommes conscients que chaque bien immobilier est unique, c’est pourquoi nous adaptons nos tests aux spécificités de chaque situation. Notre objectif est de simplifier vos démarches administratives et de vous garantir une transaction sereine. En faisant appel à nos services, vous bénéficiez de l’expérience et du savoir-faire d’une entreprise dédiée à votre satisfaction. Pour tous vos besoins en diag. à Toulouse et dans la banlieue toulousaine, faites nous confiance. Notre réputation est bâtie sur notre sérieux et notre réactivité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis personnalisé et découvrir l’ensemble de nos prestations.
Diagnostic obligatoire à faire sur Toulouse pour une vente
Ci-dessous les diagnostics immobiliers à faire sur Lavelanet sur les appartements et maisons lors d’une vente.
Lors d’une vente faire les diagnostics sur Toulouse | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
---|---|---|---|
Dans tous les cas en Haute-Garonne | Termites | Termites | Termites |
Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
Il y a un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
Il y a une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
Le bien est en copropriété (verticale ou horizontale) | Carrez | Carrez | Carrez |
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante | Amiante*** | Amiante*** |
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb | Plomb | |
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité |
* : ERP : Etat des risques et pollutions (valide 6 mois)
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Diagnostic obligatoire sur Toulouse pour une location
Le tableau ci-dessous vous montre les diagnostics obligatoire à faire lors d’une location sur Toulouse pour un appartement ou d’une maison.
Diagnostic lors d’une location | Maison individuelle | Appartement | Local professionnel |
---|---|---|---|
Dans tous les cas en Haute-Garonne | ERP* | ERP* | ERP* |
Il existe un système de chauffage | DPE** | DPE** | DPE** |
Dans tous les cas | Surface habitable | Surface habitable | |
Il existe une installation de gaz de plus de 15 ans ? | Gaz | Gaz | |
Il existe une installation d’électricité de plus de 15 ans ? | Electricité | Electricité | |
Le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997 | Amiante*** | Amiante*** | |
Le bien immobilier a été construit avant le 1er Janvier 1949 | Plomb | Plomb |
** : Exception au DPE (diagnostic de Performance Energétique)
a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ;
b) Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ;
c) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement ;
d) Les bâtiments servant de lieux de culte ;
e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine.
*** : Partie privative et parties communes (DTA)
Carrez : Calcul de la superficie privative selon la loi Carrez (métrage)